2025年7月科大硅谷创新产业园二期获批开工，178米超高层地标的“垂直社区”设计，正改写合肥办公空间的传统形态。这座坐落于蜀西湖西侧的建筑群，以“梯度布局+智能生态”理念，打造覆盖企业全生命周期的办公生态系统。
“1+5+7”的空间格局暗藏巧思。1幢超高层承载总部办公与科技服务，5幢高层适配中型研发中心，7幢多层满足实验型企业需求，错落布局既勾勒丰富天际线，更实现产业资源的垂直集聚。超高层内部的分层设计尤为精妙：低区设共享实验室与路演大厅，中区为灵活办公区，高区布局总裁套房与空中会议室，通过智能电梯系统实现人流精准分流。
绿色智能技术贯穿建筑全生命周期。外立面采用双层呼吸式幕墙，内置光伏板年发电量超30万度；空中绿化平台与屋顶花园错落分布，搭配雨水收集系统，灌溉用水自给自足。智慧管理平台更实现全域联动：会议室预约与新风系统联动调节，人体传感器实时优化灯光亮度，PM2.5浓度始终稳定在15μg/m³以下。
产城融合理念落地细节之中。2220个停车位保障通勤需求，底层商业配套银行、便利店等业态，与蜀西湖公园、高新银泰形成10分钟生活圈。这种“垂直集聚+生态共生”的设计，让超高层不再是冰冷的建筑符号，而是科创要素自由流动的空间载体。
